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昆山会计代账小当家告诉你注册物管企业如何在工商进行注册登记

来源:昆山公司注册  作者:昆山注册公司   发布日期:2015-04-01 11:09:46   点击数:1

  昆山会计代账小当家告诉你注册物管企业如何在工商进行注册登记

    当物业公司办公地点选择完毕后,就可以到工商机关进行工商登记了。工商登记是国家规定的公司成立的条件和程序。工商登记对于许多创业者来说是一项较为少知的程序,为此,必须事先做好各项准备工作,才能?#34892;?#22320;办理好公司成立的法定登记手续。

根据《公司法》规定,企业设立须向工商行政管理部门进行注册登记,在领取营业执照后,方可开业。因此,物业管理公司在营业前必须到工商行政管理部门注册登记,其办理手续与?#35805;?#20225;业相同。

企业名称的预先审核   物业管理企业?#23665;?#21512;行业特点,根据所管理物业的名称、地域、公司发起人?#28909;?#21517;,但在起名时,必须符合《公司法》的有关规定。根据公司登记管理的有关规定,物业管理企业应当由全体股东或发起人指定的代表或委托的代理人申请企业名称的预先核准,经工商行政管理部门批准后,获得《企业名称预先核准通知书》。

注册资本

《公司法》规定,科技开发、咨询、服务性有限责任公司最低限额的注册资本为10万元,物业管理企业作为服务性企业应符合此规定。同时,考虑到企业注册后即应办理物业管理企业资质证书,因此,注册资本还应符合各资质等级注册资本的规定要求。

公司章程

物业管理企业章程是明确企业宗旨、性质、资金、业务、经营规模、组织机构以及利益分配、债权债务、内部管理等内容的书面文件,是设立企业的最重要的基础条件之一。企业章程的内容因企业性质和业务的实?#26159;?#20917;不同而有所不同。   ?#35805;?#24037;商行政管理部门备有章程文本,主要内容包括:

股东的出资方式和出资额,股东转让出资的条件;

公司注册资本;

公司的机构及产生办法、职权、议事规则;

企业的经营范围;

公司解散事由和清算办法;

企业的各种规章制?#21462;?在填写《企业名称预先核准申请书》(由工商局提供),要注意以下的几个方面:

1)根据拟定的公司名称,?#27492;?#24207;填写在“申请企业名称”一栏中,只需填写“中文名称”;有英文名称的,英文名称也应该填上。

2)公司的住所可?#28304;?#33268;填写,不一定是具体住所,只需写明所在地区、县即可。

3)关于公司注册资金的规定,有限责任公司和股份公司应满足《公司法》规定的最低注册资本的要求,股份合作制公司最低注册资本为3万元。

4)填写申请名称占用的行业时,首先应按照企业名称预先核准申请书封二中备注的规定,来选择所注册公司占用的行业,申请名称的范围可以占用一个行业,?#37096;?#20197;占用所?#34892;?#19994;。申请占用的行业与名称所体现的行业特点相一致时,申请占有所?#34892;?#19994;的名称,名称中不得体现行业特色。

5)“经营范围”一栏的填写,应使主要的经营项目与公司名称所反映的行业特点相一致。

6)在“全体股东签名”表格内,由全体股东亲?#26159;?#23383;。

7)“申请人签字”处,申请人签字应与指定(委托)申请人一致。

填写完上述几个部分后,《企业名称预先核准申请书》就填写完毕了,可以?#33539;?#21512;法的企业名称了。

但是,在核准登记时有时会出现企业核准名称填写的地址与拟定设立住址不一致的情况,这时怎么办呢?

根据有关法律、法规的规定,企业申请开业或设立登记时的住所(地址)与拟设住所(地址)不一致时,应根据不同的情况分别对待,有下列两种情况:

1)虽然地址发生变化,但仍然在原登记注册机关管辖地范围之内。

2)地址发生变化,并?#39029;?#36234;原登记注册机关管辖地范围。

第一种情况比较简单,只需将《公司设立登记申请书》中的“住所”一栏改变即可。

对于第二种情况,由受理其开业或设立登记的注册机关在受理前通知名称预核的登记注册机关,名称预先核准的登记注册机关应在接到通知书后3个工作日内,将企业名称预先核准登记档案移交受理其开业或设立登记的注册机关。

 

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